结婚以前买房结婚以后还房贷算一同财产吗

结婚以前买房结婚以后还贷，该房子是不是算一同财产，需依据具体状况剖析：

1.依据国内法律规定，若夫妻一方结婚以前以个人财产购买房子并按揭贷款，且产权登记在自己名下，则该房子仍是其结婚以前个人财产，按揭贷款为其个人债务。

2.若结婚以后用夫妻一同财产还贷，那样该房子结婚以后一同偿还贷款的部分与相对应的增值部分，应视为一同财产。

3.假如一方结婚以前购买的房屋，另一方结婚以后参与了还贷，则在离婚时，非购房的一方有权倡导分割一同偿还贷款的部分与相对应的增值部分。

因此，在结婚以前购房时，双方应明确还贷方法，以防止将来产生财产分割纠纷。

怎么样防止结婚以前房地产分割

想要防止结婚以前房地产在离婚时被分割，可以采取以下几种办法：

1.签订结婚以前或婚内财产协议书。双方可以在结结婚以前或结结婚以后，通过签订协议书的方法约定结婚以前房地产的结婚以后还贷部分及对应增值部分是一方所有，与另一方无涉。

2.用结婚以前财产进行还贷。为了防止用夫妻一同财产还贷，一方可以用个人的结婚以前存款进行偿还。

但应该注意的是，结婚以前的存款不可以与结婚以后的收入产生混同，最好是在结结婚以后用专门的银行卡存放结婚以前的存款，再进行还贷。

3.让爸爸妈妈或亲人替自己还贷。让我们的爸爸妈妈或亲人替自己偿还房子的贷款，也不是用夫妻一同财产进行还贷。但为了防止财产混同，最好让爸爸妈妈或亲人直接将贷款转账至还贷的银行卡。

结婚以后过户房地产离婚归哪个

找法网提醒你，对于结婚以后过户的房地产，其归属问题存在两种看法。

1.一种看法觉得，该过户行为应视为“婚内赠与”，若已办理过户流程，则赠与已完成，他们无权撤销赠与，该房地产应为现产权登记人的个人财产。

2.另一种看法则觉得，该过户行为只是夫妻之间的更名，发生在婚姻关系存续期间，房地产应认定为夫妻一同财产。

因此，在结婚以后过户房地产时，双方应明确约定房地产的归属，以防止将来产生纠纷。