离结婚以后房地产证仅有一方名字如何处置

离结婚以后，面对房地产证上仅有一方名字的状况，其处置原则主要取决于夫妻双方的约定及房地产的购买时间和出资状况，具体如下：

1.假如夫妻双方有明确的约定，应根据约定实行。

2.若没约定，则需依据以下原则处置：

对于结婚以前购买的房地产，若是一人出资购买并登记在该方名下，那样该房地产归一人所有，离婚时不进行分割。

如果是一人首付，结婚以后一同还贷，并登记在一方名下，房屋虽归一方所有，但应给予另一方相应的经济补偿。

对于结婚以后购买的房地产，即使是登记在一方名下，也视为夫妻一同财产，离婚时应进行分割。

这一原则在《民法典》第一千零八十七条中有明确规定。

按揭房地产离结婚以后怎么样分割

找法网提醒，按揭房地产在离结婚以后的分割，主要取决于房地产证上的登记状况与购买房地产时的出资和还贷状况。

1.假如房地产证登记了双方名字，则视为夫妻一同财产，离结婚以后分割房地产需由夫妻二人自行协商。协商不成的，由法院判决，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

2.假如房地产证登记了一方名字，则需依据具体状况判断。如房地产是一方用个人财产支付首付并还贷购买的，或是由一方爸爸妈妈支付首付并还贷的，则离婚时房地产按一方的个人财产处置。

3.但假如结婚以后有夫妻一同还贷的状况，则获得房地产的一方需要给予另一方补偿。

4.也有一些特殊状况，即便房地产证登记了一方名字，房地产也会按夫妻一同财产处置。

5.房地产是结婚以前双方一同支付首付购买的，或是一方爸爸妈妈支付首付但结婚以后夫妻一同还贷的，或是结婚以后用夫妻一同财产按揭购买的。

这类规定同样在《民法典》第一千零八十七条中有所体现，为处置按揭房地产离结婚以后的分割问题提供了法律依据。