1、买了车位可以调换吗目前

买了车位后，假如发现车位不适合，目前可以尝试与卖方进行协商调换的。

1.双方已经签订了交易合同，销售方是根据协议履行其义务，但假如在实质用过程中发现车位存在不合适停车的状况，譬如尺寸不符、地方不佳影响出入等，建议积极与卖方进行交流，并提供有关证据来证明该车位确实不合适停车。

2.依据《民法典》第五百四十三条的规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”这意味着，只须交易双方可以达成一致建议，是可以对车位交易合同进行变更的，包含调换车位。

因此，在提出调换请求时，应明确表达意愿，并筹备好充分的原因和证据，以增加协商成功的可能性。

2、买了地上车位能否退掉

买了地上车位后，假如由于某种缘由后悔了，是可以尝试退掉的，但这一般被视为业主违约行为，业主在解除合约时需要支付相应的违约金，违约金的数额一般会在购买合同中明确约定。

1.假如退车位符合车位购买合同中约定的退订条约，譬如开发商在合同中承诺无条件退款等，那样业主可以需要退还车位，并需要开发商全额返还买车位价款。

2.假如开发商存在违约违规的状况，如违规销售无产权车位等，业主也可以此为由需要解除合同，并需要开发商承担相应的责任。

3.在决定退车位之前，业主应仔细阅读购买合同中的有关条约，知道我们的权利和义务，与可能面临的违约后果，与开发商进行积极交流，寻求双方都能同意的解决方法也是尤为重要的。

3、地下车位车库归属问题

法律快车提醒你，关于地下车位车库的归属问题，通常来讲，假如小区的土地面积已经全部分摊到全体业主，那样小区的土地用权为该小区的业主所享有，开发商不再享有该小区的土地用权。

1.依据地上建筑物与土地用权不可以相分割的原则，假如不可以获得特定范围内土地的用法权，则不可以获得该土地上的任何建筑物的所有权，也就不可以享有对该土地上建筑物的法定处分权。

2.地下车位车库假如建设在开发商不享有用权的土地上，且未获得全体业主的赞同，那样开发商一般不享有车库的用法权和支配权。这类车位车库应由土地用权人共有，即全体业主共有。

3.住宅小区地下停车位的建筑面积通常情况下是不计算建筑容积率的，这意味着这类停车位并没获得相应的土地用权面积份额。这进一步支持了地下车位车库应由全体业主共有些看法。

4.在处置地下车位车库归属问题时，应充分考虑有关法律法规的规定与全体业主的合法权益。