1、没产权的房屋算有房吗

没产权的房屋，一般不算有房。

1.房子作为要紧的不动产，其权利归属需要通过不动产产权登记来确认。这意味着，假如没房地产证，从法律上讲，该房子并不是你所有。

2.但也存在一些特殊状况，当房屋已经在房管局备案，或者你已经出货了大多数乃至全部房款，这类都可以作为证明房子归属的依据，尽管它们并不等同于正式的房地产证。

在这样的情况下，虽然没房地产证，但在某些法律实践中，你仍然可以倡导对该房子的权利。

2、没房地产证的法律依据是什么

没房地产证的法律依据主要来源于《中国民法典》的有关规定。具体来讲：

1.《中国民法典》第二百零九条明确规定：

不动产物权的设立、变更、出售和消灭，需要经过依法登记才能发生效力。

假如未经登记，那样这类行为在法律上是不被认同的，即不发生效力，但也存在法律另有规定的特殊状况。

2.《中国民法典》第二百一十条则规定了不动产登记的办理机构，即不动产所在地的登记机构。这表明，房地产证的颁发和不动产的登记都是由特定的机构来完成的。

3.《民法典》第二百一十四条也强调了不动产物权登记的重要程度，它规定不动产物权的设立、变更、出售和消灭，假如依法应当登记，那样这类行为自记载于不动产登记簿时开始发生效力。

3、没房地产证遇拆迁怎么样计算

法律快车提醒你，在没房地产证的状况下，假如遇见拆迁，那样补偿的计算方法或许会因区域和政策的不同而有所差异。但通常来讲，有以下几种可能的计算方法：

1.根据房子面积进行拆迁补偿。在这样的情况下，假如房子没房地产证，但可以通过其他方法证明其实质面积，如有关批准文件或测绘部门的测绘结果，那样补偿金额或许会依据这类面积来确定。

2.根据土地面积进行收储补偿。假如拆迁的主要为了获得土地而非房子本身，那样补偿或许会依据土地面积来计算，假如房子没房地产证但土地权属明确，那样补偿金额也会会依据土地面积来确定。

3.在实质操作中，还可以由拆迁人和被拆迁人通过协商来确定补偿金额和方法。这种方法愈加灵活，但也需要双方可以达成一致建议。

应该注意的是，无论使用哪种计算方法，都需要确保拆迁过程的合法性和公正性，以保障被拆迁人的合法权益。