1、离婚房屋给孩子要付税吗

离婚时，假如将房屋过户给孩子，是需要纳税的。

1.在离婚财产分割的过程中，夫妻双方为了防止后续的房地产纠纷，有时会选择将房地产过户给子女。

2.尽管如此的决定出于多种考虑，但依据法律规定，只须孩子拥有户籍，即拥有身份证号，就能办理以其名义的房地产证。

这意味着，房地产从爸爸妈妈名下转移到子女名下，构成了一种赠与行为，而赠与行为在国内税法中是需要缴纳相应税费的。因此，离婚时将房屋过户给孩子，确实需要支付肯定的税费。

2、离婚房地产过户给子女的步骤是什么

法律快车提醒，离婚房地产过户给子女的步骤主要包含以下几个步骤：

1.订立赠与合同：房子赠与人与受赠人（即子女）需要订立书面的房子赠与合同，明确赠与的意愿和条件。这一步是确保赠与行为合法有效的重点。

2.缴纳税费：依据规定，赠与双方需凭房子所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。这是过户过程中必不可少的一环。

3.办理公证：房子赠与需要办理公证手续，以确保赠与行为的真实性和合法性。公证机构将对赠与合同进行审察，并出具公证书。

4.办理转移登记：赠与双方需到房子所在地的房产买卖中心申请转移过户登记，并提交有关材料，包含过户申请书、身份证件、房产权证、赠与书及公证书等。

5.出货房子：赠与人需将房子出货给受赠人，这里的出货以办理房子产权转移登记为准。完成登记后，房子的所有权即转移至受赠人名下。

3、离婚房地产过户给子女的成本有什么

离婚房地产过户给子女的成本主要包含以下几项：

1.签署确认书成本：赠与人与受赠人需到房管局签署确认书，并缴纳工本杂费，包含测绘费、公证费、查册费等。

2.评估成本：评估费是该物业评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。因为是赠与业务，评估价一般会较市价低。

3.赠与公证成本：赠与公证费是评估价的2%，这是公证机构对赠与行为进行公证所收取的成本。

4.缴纳税费：税费包含契税、印花税和房产权转移登记费等。契税为房管局评估价的3%，印花税为评估价的0.5%，房产权转移登记费为每宗80元。

5.土地出让金：假如赠与的房地产是房改房性质的，则可能需要补交土地出让金。土地出让金的金额依据所受赠物业的房地产性质而定。