1、离婚老宅如何判的

1.离婚时老宅分割因不同状况而定。若老宅是一方结婚以前个人财产且登记在该方名下，另一方无权分割，归该方个人所有。若结婚以后夫妻一同出资购买，是一同财产一般平均分割。若一方爸爸妈妈结婚以前出资买且登记在其子女名下，是子女个人财产；结婚以后出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与为个人财产，登记在双方名下则是一同财产。

2.解决手段和建议：

双方可先自行协商老宅分割策略，达成一致后签订协议。

若协商不成，可向法院起诉，提供购房出资、房地产登记等有关证据，由法院依据实质状况判决。

无论结果怎么样，都要遵循法律规定，防止产生新的纠纷。

2、离婚老宅判决中装修成本怎么样处置

在离婚老宅判决中，装修成本处置方法因状况而异。

若房屋为一方结婚以前购买，另一方出资装修，装修款可视为债权债务关系。离婚时，出资方可需要另一方返还装修成本，一般依据装修折旧状况返还相应款项。

假如房屋是结婚以后一同购买，装修成本也用的是夫妻一同财产，那样装修增值部分是夫妻一同财产。离婚分割房地产时，一般会考虑装修对房子增值的贡献，根据房子整体价值及装修投入比率进行分割。

若双方能就装修成本处置达成共识，法院会尊重当事人的意愿；若协商不成，法院会依据有关证据，综合考量装修时间、折旧状况等原因依法判决。

3、离婚时老宅附属宅基地权益咋判

离婚时老宅附属宅基地权益的判决需综合考量多种原因。

若宅基地是以家庭户名义申请，且夫妻双方均为该户成员，宅基地权益应视为家庭共有。离婚分割时，法院一般会依据双方在申请宅基地及建房中的贡献大小进行分配。譬如一方出资较多、出力较大，或许会适合多分。

若宅基地是一方结婚以前以个人名义申请，且建房也主要由其完成，那样宅基地有关权益一般归该方，但结婚以后对房子有修缮、扩建等增值部分，另一方有权需要补偿。

不过，宅基地所有权归集体，离婚时仅涉及宅基地用权及地上房子权益。法院一般遵循有利生产生活、公平合理原则判决，若双方没办法达成共识，可对房子居住和用做出判决，待获得完全产权后再另行起诉。

当探讨离婚老宅如何判的问题时，除去法院常规的判决依据外，还有一些有关状况值得关注。假如老宅是结婚以后夫妻一同出资翻建或扩建的，即使房地产证上只有一方名字，这部分增值或扩建部分也会被认定为夫妻一同财产参与分割。另外，若老宅涉及农村宅基地，宅基地的用法权益归属也会干扰房屋的判决，譬如只有一方是本集体经济组织成员，法院在判决时或许会综合考虑有关政策规定。你是不是正面临离婚老宅分割的难点呢？如果对老宅判决中的产权归属、增值部分分割等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。