1、房屋拆迁,户主不是本人,影响大吗

房屋拆迁时，假如户主不是本人，确实会产生肯定的影响。具体来讲，影响的程度主要取决于被拆迁房子的实质居住者是不是拥有该房子的合法产权或居住权，与是不是拥有本村村民或本集体经济组织成员资格。

1.对于已经落入户口的外来人口，假如他们拥有被拆迁房子的合法产权或长期居住权，那样在房子搬迁时，他们的补偿待遇一般与本村村民一致，没任何不同。补偿内容包含房子补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。

2.假如外来人口只有住房但未落户，那样他们的补偿标准就或许会有所不同，由于缺少户口总是意味着他们没办法获得安置补偿。

3.在法律上，判断是不是为本村村民或拥有本集体经济组织成员资格，主要考虑户口、是不是享受村民权利与履行村民义务，与是不是在本村定居生产生活等原因。

因此，法律快车提醒，户主不是本人时，需要明确实质居住者的法律地位和权益，以确保他们在拆迁过程中得到公正的待遇。

2、农村房子拆迁外来户补偿规定

农村房子拆迁时，对于外来户的补偿规定主要取决于他们的户口和居住状况：

1.已经落户的外来人口，在房子拆迁时享有与本村村民同等的补偿待遇。这包含房子补偿费、周转补偿费与奖励性补偿费等各项补偿内容。

2.对于未落户但拥有住房的外来人口，他们的补偿标准或许会有所不同。因为缺少户口，他们一般没办法获得安置补偿，但依据具体状况，他们可能仍然有权获得房子补偿费等其他形式的补偿。

因此，在实质操作中，需要参照当地的法律法规和政策文件，以确保外来户在拆迁过程中得到适当的补偿和安置。

3、农村房子拆迁补偿标准

农村房子拆迁补偿标准主要包含货币补偿和产权调换两种方法。

1.假如被征地的村或村民小组建制撤销，或者虽然建制不撤销但不拥有易地建房条件，被拆迁人可以选择货币补偿。

2.货币补偿的具体计算方法是依据被拆除房子的建安重置单价结合成新、同地区新建多层产品住房每平米建筑面积的土地用权基价与价格补贴等原因来确定。被拆迁人也可以选择与货币补偿金额相等的产权房子调换。

3.假如被征地的村或村民小组建制不撤销且拥有易地建房条件，被拆迁人可以在乡（镇）土地借助总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

货币补偿的计算方法同样考虑被拆除房子的建安重置单价结合成新与价格补贴等原因。