未获得房地产证的房屋怎么样继承

未获得房地产证的房屋在继承上的程序一般包含房子评估、继承公证、房子测绘与继承登记等步骤。

1.房子评估：需要通过评估公司对房子进行市值评估。评估公司会依据房子的具体原因，如路段、坐向、楼层、楼龄等，作出专业的价格剖析和楼价评估，以确定准确的物业市值价格。

2.继承公证：申请人需要到房子所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，需要提供房子权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，与遗嘱原件（如有遗嘱）。

3.房子测绘：申请人还需到房产测绘部门申请办理房子面积测绘或转绘手续，领取测绘成就或附图。这一步骤是为了确保房子面积的准确性和合法性，为后续办理产权登记手续提供必要的依据。

4.继承登记：申请人需持房产权证（如有）、继承公证书、房子测绘等证明到房产买卖中心申请继承登记手续。

填写《房产产权登记申请书》并递交有关资料后，办案职员将收件立案受理，并核发回执。

待资料审核通过后，将发放已更改权属人的房地产证明。

继承未获得房地产证房子需要注意的地方

找法网提醒，在继承未获得房地产证的房子时，应该注意以下几个方面：

1.资料齐全：在办理继承手续时，需要确保所有有关资料齐全、准确。尤其是死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱原件等重点资料，需要真实有效。

2.合法合规：在继承过程中，需要遵守有关法律法规和规定。如涉及法院判决、裁定或调解的，需要缴交有关法律文书。如房子存在改建或违法建设等状况，需要提交规划部门的报建审核书或处置决定书。

3.准时办理：在继承房子后，应准时办理有关手续，确保房子的合法性和自己权益的保护。防止因拖延办理而致使麻烦和损失。