乙方。3、除本合同另有约定外，上述出租押金应于本合同约按期限届满或终止时，在乙方已履行本合同应尽之义务后，甲方无息全额退还。第六条出租物的装修、维护1、乙方在不改变××大厦主体结构的首要条件下，可按营业需要自行装修，有关成本由乙方自行承担。2、本合同期满或依法终止时，乙方装修能搬走的可以搬走，装修不可以拆除的，有关装修投资的成本，甲方不予承担。3、乙方在出租期间，乙方应尽力爱惜及维护××大厦。若是乙方使用方法不对所引起的损毁或导致主体结构损毁，乙方应负责修理及赔偿。第七条变更或解陈合同的条件1、除本合同有约定以外，任何一方不能就租金、出租期限提出与本合同不符的需要；2、除因国家政府行为或军事行为为及本合同有约定以外，甲方不能以任何理由提出提前解除本出租合同的需要；3、乙方确因经营不善，需提前终止合同，应提前××个月书面公告甲方，同时应按本合同的约定承担违约责任；4、乙方有以下行为之一，甲方有权解除出租合同：、借助出租大厦进行违法活动；、未经甲方赞同改变大厦主体结构或约定作用与功效危及大厦安全时。、擅自将出租大厦转租或转借给第三人。、拖欠租金累计达××月。第八条违约责任乙方违约1、乙方拖欠甲方租金，每拖欠一天，按拖欠额的××％向甲方支付滞纳金；拖欠租金累计达××月时，甲方有权单方面解除合同并收回出租标的物，乙方应向甲方支付违约金××元及赔偿乙方实质损失（如有），同时甲方有权继续追索拖欠的租