结婚以后变卖结婚以前财产算一同财产吗
结婚以后变卖结婚以前财产,一般不算作夫妻一同财产。这一判断取决于结婚以前财产的归属及变卖的具体状况。
1.假如结婚以前房地产是由一方全额出资,并且登记在该方名下,那样该房地产是登记者的个人财产。即便结婚以后将它卖掉,所得款项仍然是登记者的个人财产,不是夫妻一同财产。
2.假如结婚以前一方出首付并登记在一人名下,结婚以后双方一同还贷,那样离婚时,夫妻一同还贷部分及房子增值部分则是夫妻一同财产,可以进行分割。
3.假如结婚以前一方出首付并登记在两人名下,结婚以后双方一同还贷,那样离婚时,该房子及其变卖所得均是夫妻一同财产,同样可以进行分割。
4.假如结婚以前财产是由一方出首付并登记在出资方爸爸妈妈名下,结婚以后由一方爸爸妈妈出资或者房地产所有者结婚以前财产还贷的,那样离婚时,该房子卖掉后所得款项则不是夫妻一同财产,不可以进行分割。
2、什么是夫妻一同财产
找法网提醒,夫妻一同财产主要包含在婚姻关系存续期间双方一同获得的财产。
1.夫妻一同财产的主体是具备婚姻关系的夫妻。未形成婚姻关系的成人两性,如未婚同居、婚外同居等,与无效或被撤销婚姻的男女双方,不可以成为夫妻一同财产的主体。
2.夫妻一同财产是在婚姻关系存续期间获得的财产,包含夫妻通过劳动所得的财产和其他非劳动所得的合法财产。
3.但应该注意的是,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。比如,夫妻一方的结婚以前财产就是夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻一同财产。
4.缔结婚姻关系之后通过继承或赠与的方法获得的财产,假如没特别约定,也是夫妻一同财产,归双方一同所有。