夫妻房地产证可以写一个人名字吗

夫妻房地产证是可以写一个人的名字的。结婚以后买房，无论是写一个人的名字还是两个人的名字，从法律上讲，假如没明确的约定，该房地产一般都视为夫妻一同财产。

这意味着，即便房地产证上只有其中一人的名字，另一方仍然对该房地产享有权益。

夫妻共有房地产证写一人名状况

1.在夫妻婚姻存续期间购买的房屋，假如夫妻双方没明确约定财产的归属，那样即便房地产证上只登记了其中一人的名字，该房地产也应认定为夫妻一同财产。

2.假如房屋是由双方爸爸妈妈一同出资购买的，产权登记在其中一方子女名下，那样该不动产可认定为双方根据各自爸爸妈妈的出资份额按份共有，但这也需要排除当事人另有约定的情形。

夫妻房地产证写一人名财产归属

找法网提醒，对于夫妻房地产证上只写一人名字的状况，财产的归属主要取决于购买房地产时的出资状况与夫妻双方的约定。

1.假如结婚以后购买房地产用的是夫妻一同财产，那样无论房地产证上写哪个的名字，该房地产都是夫妻一同财产。

2.假如结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买不动产，并且产权登记在出资人子女名下，那样依据婚姻法的规定，这可以视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

3.假如夫妻双方离婚并涉及到房地产的分割，那样需要依据具体状况进行评估和分配。

假如其中一方期望拥有房子所有权，可以请评估单位进行评估，然后对另一方进行补偿分配。

假如双方都想拥有房子所有权，可以进行推广竞价；假如双方都不想要房屋，人民法院可以进行拍卖，然后进行分配。

综上所述，夫妻房地产证上写一个人的名字并不意味着该房地产就是该人个人所有。