1、离婚协议书房地产归属有法律效力么

当离婚协议书满足法定条件的时候，那里面关于房地产归属的那些约定可是有着法律效力的。

咱得先明确一点，这离婚协议得是双方打心底里想的表达，不可以有什么欺诈或者胁迫的状况存在。

而且，协议的内容也绝对不可以违反国家法律法规的那些强制性规定。

如果双方都无怨无悔地达成了关于房地产归属的协议，并且也去办理了离婚登记手续，通常来讲，这个约定对双方那可是有法律约束力的。

可如果没去办理离婚登记，那其中一方在离婚诉讼里反悔了，这个时候法院就会依据实质的状况，根据法律规定来做出判决。

另外，如果房地产还有没还清的贷款，或者没办理产权登记之类的状况，那可就或许会影响到房地产归属的实质履行。

所以，在处置房地产归属这个问题的时候，最好还是去咨询一下专业的律师，让他们给咱出出主意，如此才能确保咱们我们的合法权益能得到最大程度的保障。

2、离婚协议书债务分担有法律依据吗

离婚协议书债务分担有法律依据。依据《民法典》有关规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并对债务处置等事情协商一致。

若是夫妻一同债务，离婚协议中对债务分担的约定，仅在夫妻之间有效，不可以对抗债权人。债权人仍有权就夫妻一同债务向夫妻双方倡导权利。但夫妻一方就一同债务承担清偿责任后，可依据离婚协议向另一方追偿。

如果是夫妻一方个人债务，由负债方自行承担，离婚协议对此进行明确也符合法律规定。

不过，为防止纠纷，在离婚协议中对债务的性质、分担方法等要明确准确表述，最好详细列出债务状况及分担策略，确保协议内容真实、合法、有效，维护双方权益。

3、离婚协议书中债务分担有法律依据吗

离婚协议书中的债务分担具备法律依据。依据《民法典》有关规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产与债务处置等事情协商一致的建议。

离婚协议中关于债务分担的约定，在夫妻内部是有效的，对双方具备法律约束力。不过，该约定不可以对抗债权人。若是夫妻一同债务，即使在离婚协议中约定了分担方法，债权人仍有权就夫妻一同债务向夫妻双方倡导权利。一方就一同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议可向另一方追偿。如果是一方个人债务，则由其自行承担，不涉及双方分担问题。

当探讨离婚协议书房地产归属有法律效力么这一问题时，大家需要了解，若协议内容符合法定条件，其关于房地产归属的约定一般是具备法律效力的。但在此基础上，还有一些有关要素值得关注。譬如，后续若要对房地产进行过户，具体的手续该怎么样办理，不同区域可能存在差异。而且，假如一方不履行离婚协议中房地产归属的约定，另一方该通过何种法律渠道来保障自己权益。如果你对离婚协议书房地产归属的法律效力，与房地产过户流程、权益保障等方面还有疑问，不要再纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。