1、房地产抵押可以用公积金吗

房地产抵押是可以用公积金的，申请用公积金还款需要满足一系列条件。

1.申请人需要具备合法有效身份和完全的民事行为能力。

2.申请人需要拥有稳定的职业和收入，信用情况好，并拥有偿还贷款本息的能力。

3.申请人还需要购买、建造、翻建、大修自住住房，并拥有有关的合同或证明文件。

4.申请人需要提供认同的担保，并确保夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

在满足这类条件的首要条件下，申请人可以筹备相应的材料，如身份证复印件、户口本复印件、购房首付款发票复印件等，并根据规定的步骤办理住房公积金贷款手续。

2、公积金还房地产抵押贷款条件

法律快车提醒你，用公积金还房地产抵押贷款的条件，除去上述提到的具备合法有效身份、完全民事行为能力、稳定职业和收入等基本需要外，还需要特别注意以下几个方面：

1.申请人所购买的房地产需要是自住住房，且拥有有关的购房合同或证明文件。

2.申请人需要提供认同的担保，以确保贷款的顺利偿还。

3.申请人夫妻双方需要均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，以防止重复贷款的风险。

在满足这类条件后，申请人可以根据规定的步骤办理公积金还款手续，包含填写申请表、提交申请资料、经过初审确认贷款资格等步骤。

3、公积金贷款房地产的抵押问题

关于公积金贷款房地产的抵押问题，应该注意的是，公积金贷款买的房屋在办理购房贷款时已经抵押给了公积金管理中心，因此，在贷款没还清、抵押未撤销之前，该房地产不可以再做抵押贷款。

1.房地产证的抵押有两种形式：

直接将产证抵押给银行；

房屋产权已抵押，但房地产证仍在购房人手中，不过产证后面的签注栏内会注明“该房地产已设定抵押”字样，并在当地的房产买卖中心登记备案。

2.当购房人想要用房地产证作抵押第三贷款时，贷款银行会审核该房屋是不是已抵押、产权是不是明确、有无权益纠纷等。

3.因为公积金贷款买的房屋已经抵押给了公积金管理中心，所以在贷款未还清之前，该房地产没办法第三作为抵押物进行贷款。