离婚房地产分割需要退税吗

离婚房地产分割无需退税，离结婚以后的分割房地产是一同财产的分割，而非交易行为。

1.夫妻共有房子属一同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房子产权归属一方，是房地产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房子产权转移行为。

2.对离结婚以后原共有房子产权的归属人不征收契税，夫妻离婚时房地产分割是无需交税的，若是离异住房分割时办理析产过户给一方，而办理析产过户只须手续费，没任何税费缴纳。

离婚房地产分割退税条件是什么

事实上，离婚房地产分割并不涉及退税的问题，由于分割行为本身不是契税政策规定的征税范围。

1.若提及与房地产有关的税务处置，办理房地产过户流程时，若是因夫妻解除婚姻关系而引起的房地产过户，应提供民政机构颁发的离婚证书与离婚财产分割协议书，由双方一同申请办理；

2.若向法院提出离婚请求的，可由获得房地产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

这类过程中，虽然不涉及退税，但有关税费的处置仍需根据法律规定进行。

离婚房地产怎么样办理分割手续

找法网提醒你，离婚房地产的分割手续办理，依据房地产是不是在婚姻关系存续期间获得，可分为结婚以前个人房地产和婚内共有房地产的不同处置情形。

1.婚姻关系存续期间的房地产过户：

对于婚姻关系存续期间的房地产过户，若双方约定一方结婚以前房地产归另一方所有，或约定双方面婚内房地产归一方所有，均是房地产的赠与，应当先办理赠与公证书，再办理房地产过户流程。

若房地产在申请登记时由夫妻中的一方提出申请，而实质是夫妻共有些，应当由夫妻双方一同向房地产登记机构申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

2.因解除婚姻关系而发生的房地产过户：

若夫妻之间解除婚姻关系，引起房地产过户的，应提供民政机构颁发的离婚证书与离婚财产分割协议书，由双方一同申请办理。

若双方协议不成，向法院提出离婚请求的，可由获得房地产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

应该注意的是，办理房地产过户流程时，应提供必要的证件和申请材料，如身份证、户口本、结婚证（或离婚证书及离婚财产分割协议书）、房地产证等。

总之，离婚房地产的分割及手续办理需要遵循有关法律法规和规定，确保双方的合法权益得到保障。