1、怎么样处置此婚姻存续期间的房地产

1.第一，明确房地产的产权归属。假如房地产是结婚以前购买且登记在一方名下，一般是该方个人财产；结婚以后购买的房地产一般是夫妻一同财产，但另有约定的除外。

2.对于一同财产的房地产，在婚姻存续期间一般一同共有。双方对房地产的处置需协商一致，一方未经另一方赞同擅自处分，可能构成无权处分。

3.若双方协商一致供应房地产，需签订书面协议，明确价格、分配方法等。

4.如因离婚等缘由需要分割房地产，可通过协商或诉讼方法解决。协商不成的，法院会依据具体状况，如出资状况、照顾子女和女方权益等原则进行判决。

5.除此之外，还应该注意房地产是不是存在贷款等负担，与有关的税费等问题。

2、婚姻存续期房地产处置有什么法律要素

婚姻存续期房地产处置要素如下：若房地产为夫妻一方结婚以前购买且登记在其名下，一般属个人财产，但结婚以后一同还贷部分及对应增值，配偶有权倡导补偿。若房地产由双方结婚以后一同出资购买，无论登记在哪个名下，均为夫妻一同财产。处置一同房地产时，需双方协商一致。若一方擅自处分，另一方有权追回。离婚分割房地产时，法院会依具体状况判决，如照顾子女、女方权益等原则。婚内房地产赠与，若办理了过户登记，赠与有效；未过户的，赠与人在房地产变更登记前可撤销赠与，但经过公证的除外。总之，婚姻存续期房地产处置需综合考虑出资、登记等原因，遵循有关法律规定，以保障双方合法权益。

3、婚姻存续期债务承担有什么法律要素

婚姻存续期债务承担主要有以下要素：一般规定：夫妻在婚姻关系存续期间所负债务，一般属夫妻一同债务，双方承担连带责任。这意味着债权人可向任何一方倡导全部债权。例外情形：若能证明该债务为一方的个人债务，则由其一个人承担。比如，债务是一方因赌博、吸毒等违法犯罪活动所负，或明确约定为个人债务且债权人知道。举证责任：倡导为个人债务的一方需承担举证责任。清偿顺序：一同债务应先用夫妻一同财产清偿，不足部分双方以个人财产分担。债权人权利：债权人有权需要夫妻双方一同或分别偿还债务，夫妻内部约定不可以对抗善意债权人。

当大家分析离婚房地产怎么样分割时，除去要明晰产权归属、协商处置方法与遵循法院判决原则外，还有一些细节值得关注。譬如，若房地产存在贷款，在分割时贷款债务该怎么样分担？另外，房地产分割过程中涉及的税费问题，也会对最后的分割结果产生影响。这类复杂的状况可能让你感到困惑。假如你正面临离婚房地产分割的难点，或者对其中的某些环节存在疑问，不要再纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解析，帮你妥善处置离婚房地产分割事宜。