1、房屋抵押到期后无力还款房屋如何处置

房屋抵押到期后，假如借款人无力还款，抵押权人有权需要处分抵押的房产。

1.抵押权人可以与抵押人协商，以该房地产折价来偿还债务。法律快车提醒，假如抵押人拒绝履行债务，抵押权人有权向法院提起诉讼，需要法院帮助实行。

2.在法院判决生效后，假如抵押人仍然拒不履行，抵押权人可以申请强制实行债务人名下的该抵押房地产，以房地产拍卖所得的价款优先受偿。这一步骤确保了抵押权人的合法权益得到保障。

《民法典》第四百一十条明确规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的达成抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

2、房地产抵押贷款怎么样办理步骤

房地产抵押贷款的办理步骤主要包含以下几个步骤：

1.申请人需要筹备房地产抵押贷款所需的申请资料，包含但不限于身份证、房地产证、收入证明等。

2.银行受理申请后，会对申请人的资料进行审核。

3.评估公司会对作为抵押物的房地产进行评估，以确定其价值。

4.银行会依据顾客提供的资料及房地产的评估报告进行审批，决定是不是发放贷款。