想买房需要知道什么 买房应该注意什么问题#

想买房需要知道注意的问题有：房子产权是不是明确；交易双方身份证明是不是真实有效；房子水平是不是合格（查验房子住宅品质保障书、住宅使用详解、竣工验收备案表，核实面积实测表，知道房子实质面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司是不是存在暗箱操作等。法律依据：《产品房销售管理方法》第七条产品房现售，应当符合以下条件：（一）现售产品房的房产开发企业应当具备企业法人营业执照和房产开发企业资质证书；（二）获得土地用权证书或者用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施拥有出货用条件，其他配套基础设施和公共设施拥有出货用条件或者已确定施工进度和出货日期；（七）物业管理策略已经落实。

引使用方法条

中国民法典