甲方（出卖人）：_________

（本人／法定代表人）名字：_________

国籍：_________

（身份证／护照／营业执照号码）：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

委托代理人：_________

国籍：_________

电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

乙方（买受人）：_________

（本人／法定代表人）名字：_________

国籍：_________

（身份证／护照／营业执照号码）：_________

地址：_________

邮政编码：_________

委托代理人：_________

联系电话：_________

国籍：_________

电话：_________

地址：_________

邮政编码：_________

依据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产交易达成如下协议：

第一条房子的基本状况

甲方房子（以下简称该房子）位于_________；坐落于第_________层，共_________（套/间），房子结构为_________，建筑面积_________平米（其中实质建筑面积_________平米，公共部位与公用房子分摊建筑面积_________平米），房子作用与功效为_________；该房子平面图见本合同附件一，该房子内部附着设施见附件二；（房子所有权证号、土地用权证号/房产权证号）为_________。

第二条房子面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房产产权登记机关实质测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房产产权登记机关实质测定的面积有差异的，以房产产权登记机关实质测定面积（以下简称实质面积）为准。

2、该房子出货时，房子实质面积与暂测面积的差别低于暂测面积的±_________％（不包含±_________％）时，房价款维持不变。

3、实质面积与暂测面积差别超越暂测面积的±_________％（包含±_________％）时，甲乙双方赞同按下述第_________种方法处置：

（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房需要之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

（2）每平米价格维持不变，房价款总金额按实质面积调整。

（3）_________。