替其他人签租房合同会有哪些风险

替其他人签租房合同，若未经授权或事后未获追认，将承担肯定的法律风险：

1.假如当事人明确授权第三人代签租房合同，或者虽不知情但事后对该合同进行了追认，那样代签的租房合同将被认定为有效。此时，替签人不需要承担法律责任。

2.假如第三人未经当事人授权，擅自以当事人名义代签协议，该合同对当事人不发生法律效力。所产生的所有后果，如租金纠纷、房子损毁等，将由用当事人名义的第三人承担。

3.《民法典》第一百七十一条明确规定，行为人没代理权、超越代理权或代理权终止后推行代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

租房签协议后房东违约处置

找法网提醒，租房签协议后，假如房东违约，承租人应根据合同约定或法律规定需要房东承担违约责任。违约责任的承担方法主要有三种：继续履行、采取弥补手段和赔偿损失。

1.继续履行是指，在房东违约的状况下，承租人可以需要房东继续履行合同规定的义务。但这一责任形式的适用取决于债务性质。

对于资金债务，应无条件适用继续履行；

而对于非资金债务，则有条件适用，如法律上或事实上不可以履行、债务标的不适用强制履行或强制履行成本过高等状况下，承租人不可以需要继续履行。

2.采取弥补手段是指，房东可以通过其他方法矫正合同不适合履行，使履行缺点得以消除。这一责任形式与继续履行和赔偿损失具备互补性。

3.赔偿损失是指，房东以支付资金的方法弥补承租人因违约行为所遭受的损失。赔偿的范围和数额可由当事人约定，也可依法确定。