1、办理他项权利证一般需要几天

办理他项权利证，一般需要3到7天，具体而言：

1.他项权利设定登记阶段，这一阶段主如果进行权利登记的有关手续，确保权利人的信息准确无误，并为后续的发证工作奠定基础。

2.在审核完成发证阶段，这一阶段主如果对有关申请材料进行审核，确保所有手续齐全、合法，并在审核通过后正式颁发他项权证。

因此，法律快车提醒，从申请到最后获得他项权证，整个过程大致需要一周左右的时间。

2、他项权证办理步骤及需要

他项权证的办理步骤相对明确，且有肯定的需要：

1.办理他项权证一般是在产权证已经出具的同时进行。这意味着，在购房业主已经获得房子所有权证书后，才能开始办理他项权证。

2.办理他项权证需要购房业主夫妻双方（未婚者需提供当地民政局出具的未婚证明）亲自到房管部门办证大厅办理，别人没办法替代。

这是由于，他项权证的办理涉及到房子所有权的变更和抵押等敏锐信息，需要确保权利人的真实意愿和身份信息的准确性。

3.在办理过程中，申请人需要提交有关申请材料，包含房子所有权证书、身份证明、抵押合同等。房管部门将对申请材料进行审核，确保所有手续齐全、合法。审核通过后，房管部门将颁发他项权证给申请人。