1、物业收费过高找什么部门投诉效果最好

物业收费过高时，业主可以采取多种渠道进行投诉以维护自己权益，具体如下：

1.业主可以向物价局投诉。物价局作为价格监管部门，对物业企业的收费行为有监管职责，可以确保物业企业的收费符合有关标准和规定。假如物业公司存在违规收费行为，物价局或有权进行处置。

2.业主还可以向房管局投诉。房管局作为物业企业的行业管理部门，对物业企业的平时运营和服务水平负有监管责任。业主可以向房管局反映物业公司收费过高的问题，并需要其进行调查和处置。

3.业主还可以考虑向买家协会投诉，以借用买家协会的力量来维护自己合法权益。

2、投诉物业收费高的法律依据

法律快车提醒，在投诉物业收费高时，业主可以依据有关法律法规来维护自己权益。

1.《物业管理条例》第四十一条明确规定，业主应当依据物业服务合同的约定交纳物业服务成本。这意味着，假如物业公司需要业主交纳超出合同约定的成本，业主有权拒绝并投诉。

2.该条例也为业主提供了投诉的渠道和法律依据。业主可以依据该条例向物价局、房管局等有关部门投诉物业企业的违规收费行为。

3、物业服务不到位能否拒缴费

物业服务不到位时，业主是不是可以拒绝交纳物业费是一个复杂的问题。

1.依据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当根据约定向物业服务人支付物业费。然而，在特定状况下，业主有权拒绝交纳物业费。

2.假如物业公司没履行物业服务合同中约定的义务，或者物业服务合同中约定了先服务后收费但物业管理企业尚未提供相应服务，那样业主在这类状况下有权拒绝交纳物业费。

3.业主在行使这一权利时需要确保我们的行为符合法律法规和合同约定，防止引发非必须的法律纠纷。

4.假如业主对物业企业的服务存在异议，建议先与物业公司进行交流协商，寻求妥善的解决方法。