交易房子只有协议如何解决房地产证

交易房子只有协议，是没办法直接办理房地产证的。这一规定主如果为了确保房子买卖的合法性和真实性。

1.购房者可以凭购房合同和付款收据，向开发商提出需要，开具正式的购房票据，这是办理房地产证所必需的重点文件之一。

2.开发商有责任依据买卖记录，为购房者提供合法的购房票据，以便购房者可以顺利完成房地产证的办理步骤。

合同和票据在办房地产证中有哪些用途

找法网提醒你，在办理房地产证的过程中，购房合同和票据起着至关要紧有哪些用途。

1.购房合同是交易双方就房子买卖达成的法律协议，它明确了双方的权利和义务，是房子买卖的法律基础。

2.购房票据则是购房者支付房款的凭证，它证明了购房者已经履行了支付房款的义务。

3.在办理房地产证时，有关部门会需要购房者提供购房合同和票据的原件或复印件进行校验，以确保买卖的合法性和真实性。

因此，购房者在买卖过程中，必须要妥善保管好购房合同和票据，防止遗失或损毁。

4.在办理房地产证的过程中，还应该注意保证合同、发票、测绘报告等每个凭证资料的内容一致性。

5.购房者应认真核对各项数据、日期等信息，确保措辞一致无误，以防止因信息不同而致使的办理延误或失败。

怎么样依据法律条约处置房子出售

在处置房子出售时，需要严格遵守《中国城市房产管理法》的有关规定，存在特定情形的房产是不能出售的。这类情形包含：

1.以出让方法获得土地用权但不符合出售条件的；

2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；

3.依法收回土地用权的；

4.共有房产未经其他共有人书面赞同的；

5.权属存在争议的；

6.未依法登记领取权属证书的；

7.法律、行政法规规定禁止出售的其他情形。

因此，在进行房子出售时，出售方和受让方都应仔细核查房子的权属情况和法律限制，确保出售行为符合法律法规的规定。