只有宅基地没用证可以建房吗

只有宅基地而没用证，一般是不能建房的。宅基地用证是农村村民合法拥有房子和用地的权利凭证，也是申请建房必须具备的条件之一。

1.在没获得宅基地用证的状况下擅自建房，或许会面临违法建设的风险。

2.依据有关法律法规，农村村民建住宅应当符合乡镇土地借助总体规划、村庄规划，并需经过一系列审批步骤，其中包含申请、初审、公示、审批、核发建设工程许可证等环节。

因此，只有持有宅基地用证并经过合法审批，村民才能在宅基地上建房。

宅基地建房要办什么手续

找法网提醒，宅基地建房需要办理以下手续：

1.提出申请：建房户需要向所在村的村民委员会提出申请，并填写建房申请表。

2.村级审核：村民委员会会对建房申请进行初步审核，并签署建议加盖公章。

3.镇级初审：镇政府会对建房申请进行初审，并将初审建议进行张榜公布。

4.县级审批：经过镇级初审后，建房申请会报县级机关进行联合审批。

5.核发许可证：在审批通过后，县国土资源局会收取建房保证成本，并核发建设工程许可证。

6.建设管理：镇政府会进行现场查验，并对建设过程进行全程管理。

7.竣工验收：建房完成后，建房户需要申请竣工验收，并核发建房竣工验收合格证。

以上步骤完成后，村民才能在宅基地上合法建房。

户口迁出后宅基地怎么样处置

户口迁出后，宅基地的处置方法主要取决于户内是不是仍有亲属与全家是不是一块迁出。

1.户内仍有亲属：假如户口迁出后，户内仍有亲属继续居住在该宅基地上，那样这类亲属可以继续享有宅基地用权。

2.全家一块迁出：假如全家一块迁出户口，那样该宅基地将会被收回，并由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。