拆迁协议签字就确定拆迁了吗
拆迁协议签字并不是就确定拆迁了,即便双方已经签署了拆迁补偿协议,拆迁行为也不可以立刻进行。
依据有关法律规定,拆房屋需要有一段过渡时间,该时间段主要用于公告、公告被拆迁人,并为被拆迁人提供肯定的搬迁过渡时间,因此,拆迁方并不可以在协议签字后立刻推行拆迁。
2、拆迁的法定步骤是什么
拆迁的法定步骤是一个严谨且细致的过程,主要包含以下几个步骤:
1.颁发拆迁许可证:
获得房子拆迁许可证是推行房子拆迁的首要条件和基础。
拆迁人需要持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁策略,向房子所在地的市、县人民政府房子拆迁管理部门提出房子拆迁许可申请。
经过审察符合条件的,房子拆迁管理部门将核发房子拆迁许可证。
2.发布拆迁公告:在核发房子拆迁许可证的同时,房子拆迁管理部门应将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事情以房子拆迁公告的形式予以公布,并做好宣传、讲解工作。
3.拆迁补偿协商:拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人将进入拆迁补偿协商阶段,双方可以通过协商达成拆迁补偿安置协议,或者因协商不成而申请拆迁补偿安置裁决。
4.进行裁决:
若拆迁人与被拆迁人不可以达成拆迁补偿安置协议,任何一方均可向房子拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。
裁决作出后,双方应按裁决的规定内容自动履行有关义务,或依法申请复议、提起诉讼。
5.拆迁推行阶段:在双方达成补偿协议并履行各自义务后,拆迁适才能推行拆迁。若一方不履行协议,他们有权向人民法院提起诉讼并需要强制实行。
拆迁协议后何时进行拆迁
找法网提醒你,拆迁协议签订后,何时进行拆迁取决于多个原因。
1.双方需要根据协议的约定进行搬迁和支付补偿款项。在拆迁补偿协议达成并履行完毕后,拆迁适才能正式开始拆迁工作。
2.实质拆迁时间还可能遭到其他原因的影响,如被拆迁人的搬迁进度、拆迁方的施工安排与可能的法律纠纷等。
3.正常状况下,只有在拆迁补偿协议达成并履行、被拆迁人已搬离且拆迁方已做好充分筹备后,才能进行拆迁。
因此,拆迁的具体时间需要依据实质状况来确定,没办法以偏概全。在整个拆迁过程中,双方应严格遵守法律法规和协议约定,确保拆迁工作的顺利进行。