1、结婚以前房地产结婚以后一同共有离婚如何算

1.结婚以前一方全款买房且登记在其名下，结婚以后虽成一同共有，但离婚时房屋仍归买房方，另一方可就结婚以后一同还贷及增值部分需要补偿。

2.结婚以前一方贷款买房，结婚以后一同还贷，离婚时房屋归买房方，同时买房方要给另一方补偿一同还贷及增值部分。补偿金额按一同还贷及增值部分乘以一同还贷占总房款比率再乘以50%计算。总之，离婚处置结婚以前房地产结婚以后一同共有时，主要依据出资和登记等状况综合判断，保障双方合法权益。

2、结婚以前房地产结婚以后拆迁了离婚时如何分配

1.结婚以前房地产结婚以后拆迁，若仅为原房地产补偿，未添新财产，一般认定为结婚以前个人财产，离婚时归原房地产主。

2.假如拆迁补偿款含结婚以后一同生活贡献，如因安置增面积等，此部分可能具夫妻一同财产性质，需依具体状况分割，常考虑贡献大小定份额。

3.总之，需综合具体情形，依据有关法律规定，来明确离婚时拆迁房地产及补偿款的分配方法。

3、结婚以前房地产结婚以后交易如何分割

结婚以前房地产在结婚以后进行交易时的分割状况如下：

第一，若该结婚以前房地产是一方在结婚以前全款购买，结婚以后卖出，所得款项是其个人财产，不需要进行分割。

第二，若结婚以前房地产是一方贷款购买，结婚以后一同还贷，那样在卖出房地产时，对于结婚以后一同还贷及相应增值部分，另一方有权需要分割。具体分割比率，一般会依据双方结婚以后一同还贷的数额与房地产增值的状况来确定。

比如，一套结婚以前房地产总价100万，男方结婚以前贷款支付60万，结婚以后双方一同还贷20万，房地产增值到120万。那样在卖出后，对于结婚以后一同还贷的20万及相应增值部分，双方可根据肯定比率进行分割。

总之，结婚以前房地产结婚以后交易的分割问题较为复杂，需要依据具体状况进行综合考量和判断。

当探讨结婚以前结婚以后及结婚以后一同共有离婚如何算时，其实还有不少有关要素值得关注。譬如离婚时一同财产具体怎么样分割，是平均分配还是依据具体状况有所侧重。还有，若涉及房地产等大额财产，其分割的依据和方法更为复杂。另外，对于债务的分担在离婚时也至关要紧，结婚以前债务与结婚以后一同债务该怎么样界定和处置。你在面对这类问题时是不是感到困惑呢？假如对于结婚以前结婚以后财产界定、离婚财产分割方法与债务分担等仍有疑问，别迟疑，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，助你理清离婚财产有关的法律问题。