房子中介骗人有什么套路
房子中介在市场中饰演着要紧的角色,但也有一些不法中介会使用各种方法进行诈骗。这类诈骗方法一般包含以下几种:
1.收看房费。正常状况下,租房或买房应当可以免费看房,但一些黑中介会巧立名目收取看房费,这是他们诈骗的常用方法之一。
2.发布不真实广告。为了吸引顾客,中介有时会在网上发布不真实信息,如夸大房子条件或隐瞒真实状况。这类信息总是模糊不清,使顾客很难判断其真实性。
3.一套房屋重复出租。一些中介会先租下一套房屋,然后带多个顾客看房并收取定金。在签订合同之前,他们或许会卷款逃跑,使顾客遭受损失
4.隐瞒房屋水平问题。在看房过程中,中介或许会故意隐瞒房子的水平问题,甚至进行错误引导,使顾客没办法发现缺陷。等到顾客租下房屋后,才发现问题重重,但此时中介已经不予理会。
5.串通房主收取中介费。中介有时会与房主串通一气,骗取顾客的中介费。他们会在双方达成租房统一建议后收取中介费,然后房主以各种理由告知不可以出租,但中介已经成功收取了成本。
6.合同陷阱。在签订合同时,中介或许会在一些细节上设置陷阱,如不清楚违约责任或对承租人不利的事情等。这类陷阱总是使顾客在日后维权时陷入困境。
2、怎么样应付房子中介的欺诈
找法网提醒,面对房子中介的欺诈行为,大家可以采取以下手段来防范和应付:
1.维持警惕。在选择房子中介时,要仔细核查其资质和信誉状况。可以通过查询其营业执照、备案证明等文件来确认其合法性。
2.详细知道房子状况。在看房过程中,要仔细查询房子的水平、设施等状况,并询问了解有关成本和责任问题。对于中介职员的介绍和承诺,要维持理性判断,不要随便相信。
3.认真审察合同内容。在签订合同时,要认真审察合同条约和内容,尤其是关于成本、责任、违约责任等方面的约定。对于不清楚或不适当的地方,要准时提出并需要修改。
被中介骗后该怎么样维权
假如不幸被房子中介骗取钱财或其他权益受损,大家可以采取以下手段来维权:
1.投诉举报。大家可以向有关部门举报中介机构的违法行为。假如有营业执照的,可以向建设主管部门和买家协会投诉;假如没营业执照的,则可以向工商部门举报。
2.向媒体揭秘。为了扩大影响力并引起社会关注,大家可以向媒体揭秘中介机构的欺诈行为。通过新闻、报刊等途径将它恶行公之于众,借助社会舆论对其进行监督和惩罚。
3.寻求法律援助。假如投诉和揭秘未能解决问题或损失较大时,大家可以寻求法律援助来维护我们的合法权益。可以咨询专业律师或法律援助机构寻求帮助和支持。