办理房地产更名申请需要什么条件

办理房地产更名申请需要的条件：

1.第一需要满足的基本条件是已获得房子所有权证，只有房子的合法产权人才有权提出更名申请。

2.具体的更名条件和需要可能因房子性质的不同而有所差异。

对于房改房，可能需要提供原售房单位的证明，说明因特定缘由（如供暖问题）允许变更产权人名字；

对于产品房或经济适用房，则可能需要夫妻双方一同提出变更申请，并简要说明变更理由。

总的来讲，办理房地产更名申请时，应确保符合有关法律法规的规定，并筹备好相应的证明材料。

夫妻间房地产证更名所需材料

夫妻间房地产证更名是一个相对特殊且容易见到的场景，在办理此类更名手续时，需要筹备的材料主要包含：

1.结婚证复印件（用于核验原件）；

2.夫妻双方的身份证复印件（同样需要核对原件）；

3.夫妻双方共有房子的协议；

4.房子所有权证；

5.若是房改房，需要提供原购房契约复印件（核对原件）与房子所有权证附图、登记表复印件；

6.若是产品房或经济适用房，则需要夫妻双方一同填写《房子所有权登记申请书》，并附上变更申请及理由。

值得注意的是，办理夫妻间房地产证更名手续时，仅需交纳5元的房地产证印花税，其他成本均不需交纳。

房地产过户需筹备什么资料

找法网提醒你，房地产过户是一个更为复杂且涉及更多法律问题的过程。

1.在办理房地产过户流程时，需要筹备的材料包含但不限于：

房产转移登记申请表；

申请人身份证明（包含卖方和买方的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件等）；

房产权利证书；

有关的交易合同书、赠与书、继承证明文件等。

2.假如房地产已设定抵押权，还需要提交抵押权人赞同的书面文件；若是人民法院强制性转移的房地产，则需要提交生效的判决书、裁定书、调解书和帮助实行公告书等法律文书。

3.依据具体状况的不同，还可能需要提交其他有关的批准文件或证明材料。

总之，在办理房地产过户流程时，应确保所有材料的真实性和完整性，并严格遵守有关法律法规的规定。