1、楼上漏水到楼下,楼上不愿修理可以打110吗
楼上漏水到楼下,楼上不愿修理是可以打110的,但并不是最好选择。
1.警方一般不会受理此类纠纷,由于这是邻里之间的民事争议,而非刑事或治安案件。在这样的情况下,受害人应当第一尝试与物业管理公司联系,说明状况并需要其介入协调。
2.物业管理公司有责任维护小区内的公共设施和业主的合法权益,他们或许会采取一些手段来促进楼上业主进行修理。
3.假如物业管理企业的协调努力未能解决问题,受害人可以进一步寻求社区居委会的调解委员的帮忙。调解委员一般会依据双方的状况进行调解,力求达成和解。
在此过程中,受害人应当注意保留有关证据,如录音录像、漏水导致的损害状况等,以便在必要时作为维权的依据。
2、楼上漏水纠纷的处置办法
楼上漏水纠纷的处置办法主要包含以下几个步骤:
1.受害人应准时与楼上业主交流,明确漏水是什么原因和责任归属,并尝试达成修理协议,假如楼上业主拒绝承认责任或拒绝修理,受害人可以向物业管理公司投诉,并需要其帮助解决。
2.假如物业管理企业的协调未能获得认可结果,受害人可以向社区居委会的调解委员申请调解。调解过程中,双方应本着互谅互让的原则,力求达成和解协议。
3.假如调解无果,受害人可以选择通过法律渠道来维护我们的合法权益,可以向法院提起诉讼,需要楼上业主停止侵权行为并赔偿因漏水导致的损失,受害人应提供充分的证据来支持我们的倡导。
3、楼上漏水纠纷的法律依据
法律快车提醒你,楼上漏水纠纷的法律依据主要源自《物业管理条例》的有关规定。
1.依据《物业管理条例》第四十九条和第五十条的规定,业主和物业服务企业应当合理用和维护物业管理地区内的公共设施和道路场地。
2.假如因修理物业或公共利益需要临时占用、挖掘道路场地的,应当征得有关业主和物业服务企业的赞同,并在约按期限内恢复原状。这类规定为处置楼上漏水纠纷提供了法律依据。
3.在处置楼上漏水纠纷时,受害人可以依据这类规定来需要楼上业主承担相应的修理责任,并寻求物业管理公司和社区居委会的帮助。
4.假如纠纷没办法通过协商和调解解决,受害人还可以依法向法院提起诉讼来维护我们的合法权益。