结婚以后买的房屋没房地产证如何解决

结婚以后买的房屋若没房地产证，最直接且有效的解决方法是需要开发商或建筑队尽快为房子办理房地产证。

1.但首要条件是，该房子需要拥有“五证”（即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地用证和产品房预售许可证），不然即使提出申请，也没办法成功办理房地产证。

2.这种没“五证”的房子，一般被叫做“小产权房”或“黑户房”，购买此类房子存在很大的法律风险。

3.假如房子确实存在产权争议或没办法办理房地产证的状况，建议购房者小心对待，不要随便购买。由于一旦遇见产权纠纷，购房者将非常难维护我们的合法权益。

无房地产证房子怎么样办理资料

找法网提醒，对于已经入住但尚没有办理房地产证的房子，假如想要办理有关手续，第一需要前往房管局进行查档，确认房子是不是有房地产备案号，并核实备案上的名字是不是与购房者一致。

1.假如房子没备案，那样就没办法办理房地产证。这一般意味着房子的所有权仍然是开发商或原房东，购房者可能面临被收回房子的风险。

2.假如房子已经被抵押，那样购房者更是没办法办理产权证，且抵押方有权收回房子。

3.假如房子备案的是原房东的名字，那样购房者需要找到原房东进行过户，然后才能办理产权证。在查档过程中，购房者需要携带收据和身份证，并说明状况，以便员工帮助办理。

无房地产证买房的法律规定

依据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

1.对于购买没房地产证的房子，购房者需要承担很大的法律风险。由于缺少法律效力的证明文件，购房者非常难在产权纠纷中维护我们的合法权益。

2.没房地产证的房子也没办法进行合法的出售和抵押等操作。