1、爸爸妈妈房地产赠与已婚子女算一同财产吗

爸爸妈妈明确说房地产只赠与自己子女，像写了书面合同指明排除其配偶共有权，这房地产就是子女个人财产，不是夫妻一同的。

爸爸妈妈没明确只给子女一方，婚姻存续期间受赠的房地产，一般算夫妻一同财产，毕竟民法典婚姻定有共有原则，除非有相反约定。

所以，爸爸妈妈赠房时有无明确意思表示很重要，它决定了房地产到底归哪个。

2、爸爸妈妈赠与已婚子女房地产如何不算一同财产

依据《民法典》规定，若想爸爸妈妈赠与已婚子女的房地产不算夫妻一同财产，可通过以下方法操作：

第一，爸爸妈妈可订立书面赠与合同，在合同中明确表示该房地产仅赠与自己子女一方，与子女的配偶无关。如此在法律认定上，该房地产会被视为子女的个人财产。

第二，办理房地产过户登记时，也可向不动产登记机构说明赠与状况，确保登记在自己子女名下。譬如可以提供赠与合同等有关材料，证明房地产的赠与指向是自己子女个人。

应该注意，赠与合同的表述要明确明确，防止产生歧义，如此在出现纠纷时能更好地保障子女对房地产的单独所有权。

3、爸爸妈妈房地产赠与已婚子女有什么法律断定条件

爸爸妈妈房地产赠与已婚子女，断定要素如下：

赠与合同

需订立书面赠与合同，明确表达赠与意愿，内容涵盖双方信息、房地产状况、赠与条件等条约。

明确赠与对象

若想仅赠与自己子女一方，应在赠与合同中明确表示该房地产仅赠与子女个人，与其配偶无关。这样，该房地产属子女个人财产，离婚时不参与分割；若未明确，则会被认定为夫妻一同财产。

产权变更登记

完成赠与需办理产权变更登记，将房地产过户到受赠子女名下。登记后赠与行为一般不可撤销，房地产所有权发生转移。

当大家探讨爸爸妈妈房地产赠与已婚子女算一同财产吗这一问题时，还需知道有关的拓展状况。若爸爸妈妈明确表示房地产仅赠与自己子女一方，那样该房地产就会被认定为子女的个人财产；但如果没明确约定，就非常或许会被视作夫妻一同财产。除此之外，房地产赠与后的过户流程、税费缴纳等问题也值得关注。若在过户过程中手续不全或者税费缴纳有误，都可能影响房地产的产权归属。假如你对爸爸妈妈房地产赠与已婚子女的财产认定、过户及税费等方面存在疑问，不要再纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。