房地产证下来过户费用

房地产证下来过户需要的成本可能是几千元，因多种原因而异，包含房子性质、购买时间、买卖总额等，过户需要多少钱包含：

1.增值税的税率是5.65%，由卖方缴纳，依据房子购买时间是不是满5年与是不是为普通住宅而有所不同。

2.个人所得税的税率是买卖总额的1%或两次买卖差的20%，同样由卖方缴纳，征收据件以家庭为单位供应非唯一住房。

3.印花税税率则为1‰，由交易双方各半承担，但自2009年到今天国家暂免征收。

4.契税的基准税率是3%，但依据买方是不是为初次购买与房子面积大小，可以享受1.5%或1%的打折税率。

5.还有测绘费、二手房买卖手续费与登记费等成本，这类成本依据房子实质测绘面积和买卖总额等原因计算得出。

因此，要准确计算房地产证过户所需成本，需要依据具体状况进行综合考虑。

房地产证过户需要多少钱包含什么

房地产证过户需要多少钱主要包含以下几项：

1.增值税：依据房子购买时间和是不是为普通住宅，根据买卖总额的肯定比率征收。

2.个人所得税：以家庭为单位供应非唯一住房时，依据买卖总额或两次买卖差额的肯定比率征收。

3.印花税：虽然现在国家暂免征收，但仍是过户需要多少钱的一项。

4.契税：依据买方是不是为初次购买与房子面积大小，根据买卖总额的肯定比率征收。

5.测绘费：依据房子实质测绘面积计算得出，用于房子测绘工作。

6.二手房买卖手续费：依据房子实质测绘面积和买卖总额计算得出，用于二手房买卖过程中的有关手续成本。

7.登记费：包含工本费和共有权证成本，用于房子产权登记工作。

这类成本都是房地产证过户过程中需要缴纳的成本，具体金额需要依据房子实质状况进行计算。

办理房地产证过户需要注意的地方

找法网提醒你，在办理房地产证过户时，应该注意以下几个方面：

1.若单位购买私房，需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件、单位法定代表人办证委托书与受托人身份证原件及复印件。

2.若非住宅转移，还需提交土地用权证书。

3.若当事人不可以亲自办理过户流程，需出具委托书或公证书，并由受委托人出具身份证原件及复印件。

4.假如房子已经出租且承购人非承租人，需提交承租人舍弃优先购买权的证明。

5.若有共有权人，需出具共有权人赞同供应的证明和共有权证书。

6.若房子过户是经法院判决的，需出具法院判决和帮助实行公告书。

7.在办理过户流程前，还需要确保房子产权明确、无纠纷，并筹备好有关证件和资料。

总之，办理房地产证过户需要仔细核对有关证件和资料，并遵守有关法律法规和规定，以确保过户流程的合法性和有效性。