拆迁赔偿依据国务院530号令的规定：第十二条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不能进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房子；（二）改变房子和土地作用与功效；（三）出租房子。房子拆迁管理部门应当就前款所列事情，书面公告有关部门中止办理有关手续。中止办理的书面公告应当载明中止期限。中止期限最长不能超越1年；拆迁人需要延长中止期限的，需要经房子拆迁管理部门批准，延长中止期限不能超越1年。
拆迁补偿
1、住宅房子被拆除的，可以按被拆除的房子原建筑面积重置价格结合新旧程度获得补偿。
2、私有住房，房主除去依据被拆迁房子的建筑面积重置价格结合新旧程度获拆迁补偿外，还可以依据被拆房子所在区、县的区位需要获得区位补偿。
3、若是不成套的住房，可以参考被拆除房子原建筑面积换算为成套住房的建筑面积后，需要拆迁补偿。
4、长期居住自建房子，并且在拆迁范围内、外均无正式住房的，可以需要适合补偿。
5、住房困难户，只须经过认定的，就能按原人均房子建筑面积6平米计算拆迁补偿。
6、非住宅房子被拆除的，被拆除房子的建筑面积按市场评估价格计算。如因重点工程拆除，则按市人民政府有关规定来实行。
7、出租的非住宅房子，实行国家规定租金标准的，房主可以参考被拆除房子原建筑面积的重置价格结合新旧程度获得拆迁补偿，房子用户也可以参考被拆除房子原建筑面积的市场评估基础上扣除房主所得部分的余额作为拆迁补偿。不实行国家规定租金标准，只有房主获得拆迁补偿。
8、因拆迁导致停产、停业引起的经济损失，被拆迁人可以参考被拆除房子所在区位和用性质，按肯定标准，获得一次性停业停产补偿。
9、未超越期限的临时建筑，根据原建筑面积的造价结合剩余期限，可以需要补偿。违章建筑和超越批准期限的临时建筑，就不可以获得拆迁补偿。10、因拆迁搬家，可以需要搬家补助费；如搬迁需占用工作时间的，单位应按公假处置，薪资、奖金照发。
有关法律《物权法》《城市房产管理法》《国有土地房子征收与补偿条例》