1、结婚以前付的首付,结婚以后一块还贷房屋归哪个

结婚以前付的首付，结婚以后一块还贷，房屋大概是归个人的，一方结婚以前以个人财产购买房子并按揭贷款，且产权登记在自己名下的，该房子仍被视为其结婚以前个人财产，按揭贷款则为其个人债务。

1.若结婚以后用夫妻一同财产还贷，那样该房子结婚以后一同偿还贷款的部分与相对应的增值部分，则应被视为一同财产。

2.即便一方结婚以前购买了房屋，另一方结婚以后并未直接参与还贷，但只须用了夫妻一同财产（如结婚以后的薪资收入）进行还贷，那样在离婚时，非购房的一方仍有权倡导分割一同偿还贷款的部分与相对应的增值部分。

因此，不论是由一方还是双方用结婚以后的薪资还贷，都会被认定为用夫妻一同财产还贷。

2、怎么样防止结婚以前房地产被分割

要防止结婚以前房地产在离婚时被分割，重点在于确保结婚以后未用夫妻一同财产还贷。以下是几种好办法：

1.签订结婚以前或婚内财产协议书：

双方在结结婚以前或结结婚以后，可以通过签订协议书的方法明确约定结婚以前房地产的结婚以后还贷部分及对应增值部分是一方所有，与另一方无关。

在离婚时，该结婚以前房地产的还贷部分和增值部分便不会与他们产生任何关系。

2.用结婚以前财产还贷：一方可以用个人的结婚以前存款进行还贷，但应该注意防止与结婚以后的收入产生混同。为此，建议在结结婚以后用专门的银行卡存放结婚以前的存款，并用于还贷。

3.让爸爸妈妈或亲人替自己还贷：让我们的爸爸妈妈或亲人替自己偿还房子的贷款，也不是用夫妻一同财产还贷。为确保明确明了，最好让爸爸妈妈或亲人直接将贷款转账至还贷的银行卡。

3、结婚以后把房屋过户给女方，离婚房屋归哪个

法律快车提醒你，对于结婚以后将房屋过户给女方的状况，其归属权存在两种看法：

1.该过户行为应视为“婚内赠与”。

依据有关规定，若赠与方在赠与房地产变更登记之前撤销赠与，除非双方就该约定办理了公证手续，不然法院一般不予支持继续履行的请求。

一旦房地产已经过户至女方名下，即赠与已经完成，男便捷无权撤销赠与，该房地产便应视为现产权登记人（女方）的个人财产。

2.该过户行为只是夫妻之间的更名，发生在婚姻关系存续期间，因此房地产应认定为夫妻一同财产，除非在房子所有权证的“共有状况”一栏内明确写明“单独所有”，不然该房地产在离婚时应由双方进行分割。

从司法实践来看，在双方没其他协议等状况下，法院一般会使用第二种看法，认定该房地产为夫妻一同财产并进行分割，因此，在处置此类问题时，夫妻双方应充分知道有关法律规定并小心决策。