房地产私人抵押合法吗

房地产私人抵押是合法的。

1.个人之间有权进行房地产抵押行为，只须双方基于平等自愿的首要条件签订了房地产抵押合同，并且双方均为完全民事行为能力人，那样这种抵押就是有效的。

2.这意味着，在法律允许的范围内，个人可以将它房地产作为抵押物，向其他个人借款，并为此承担相应的法律责任。

房地产私人抵押需满足什么条件

找法网提醒，房地产私人抵押需满足以下条件：

1.房子抵押人需要具备完全的民事行为能力。这意味着，无民事行为能力和限制民事行为能力的人，如未成年人或精神患者等，不能设定房子抵押，由于他们没办法对我们的行为负责。

2.双方应签订《房地产抵押借款合同》，并在合同中明确借款金额、是不是支付利息或利率标准、还款期限、还款方法、抵押物及抵押登记的办理与违约责任等内容。

这是确保双方权益，防止日后纠纷的要紧步骤。

3.合同签订后，双方应到房子产权管理部门办理抵押登记手续。只有经过登记，抵押权才能生效，从而保障债权人的合法权益。

房地产私人抵押的需要注意的地方

在进行房地产私人抵押时，应该注意以下几个方面：

1.应当注意区别房地产证抵押与房地产抵押有什么区别。房地产抵押不是简单的把房地产证交给他们，而是需要签订正式的房地产抵押借款合同，并明确双方的权利和义务。

2.在同意别人用房子产权证作为抵押借款时，必须要事先到房地产部门查阅房地产档案，以确保房地产的真实性和合法性，预防遇见以假证骗贷的状况。

3.双方还应筹备好有效的身份证件和房地产证明文件，并在合同中详细约定借款金额、还款期限、还款方法等重点条约。如有需要，还可以咨询专业律师或法律机构，以确保合同的合法性和有效性。

4.房子抵押人应确保自己具备完全的民事行为能力，并遵守有关法律法规的规定，以免因违法行为而承担非必须的法律责任。债权人也应依法行使抵押权，保护我们的合法权益不受侵害。