夫妻共有房地产一方有权变卖么

夫妻共有房地产一方在没与他们协商的状况下，一般是不能卖的。

这是由于，依据国内《民法典》的有关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包含房地产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有，双方享有平等的处置权。

夫妻一方何时可卖共有房

找法网提醒，夫妻一方在特定状况下可以供应共有房地产，但这类状况需要符合法律规定。具体来讲，假如满足以下三个条件，夫妻一方私自卖房的行为可以被视为有效：

1.受叫人受让时为善意：即购买方在购房时并不了解该房地产是夫妻一方私自供应的，且没与另一方进行过协商。这样的情况下，购买方的权益应遭到保护。

2.以适当的价格出售：房地产的价格需要符合市场价格，不可以明显低于市场价格，以防止损害另一方的合法权益。

3.已办理产权登记：供应的房地产已经根据法律规定办理了产权登记，确保买卖的合法性和有效性。

只有在上述三个条件同时满足的状况下，夫妻一适才大概合法地供应共有房地产。不然，该行为将被视为无效，另一方有权倡导权利。

夫妻共有房地产卖房条件

夫妻共有房地产的卖房条件主要包含以下几个方面：

1.双方协商一致：夫妻共有房地产的供应需要经过双方的协商一致。任何一方都无权单方面决定供应房地产。

2.合法手续完备：供应房地产时，需要确保所有有关的法律手续都完备，包含产权证明、土地用权证等。这类手续的完备性对于保障买卖的合法性和有效性至关要紧。

3.遵守法律法规：在供应房地产的过程中，需要严格遵守有关的法律法规，包含《民法典》中关于夫妻一同财产的规定与房产买卖的有关法律法规。