老宅如何解决房地产证

针对老宅办理房地产证需要遵循肯定的步骤和筹备相应的材料：

1.具体而言，办理老宅房地产证需持身份证、户口本、婚姻证明、房地产协议、修理基金交缴约定书等有关证件和材料，前往房产买卖中心提出申请。

2.在提出申请后，需要交纳规定的税费，并凭完税证明办理登记手续，最后领取房地产证。

老宅办房地产证所需材料

在办理老宅房地产证时，需要筹备的材料包含：身份证、户口本、婚姻证明、房地产协议与修理基金交缴约定书等。

1.这类材料是办理房地产证必不可少的，它们分别证明了房主的身份信息、家庭状况、婚姻情况、房地产来源与修理基金的缴纳状况。

2.只有筹备齐全这类材料，并根据规定的步骤进行申请和办理，才能顺利获得老宅的房地产证。

老宅房地产证办理法律依据

找法网提醒，老宅房地产证的办理法律依据主要包含《城市房产管理法》和《民法典》的有关规定。

1.《城市房产管理法》规定，房产出售或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房子所有权证书向同级政府土地管理部门申请土地用权变更登记。

2.而《民法典》第二百一十条则规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记规范。