购房备案后还有哪些步骤
购房备案后,还有些步骤具体如下:
1.从2006年开始,所有交易合同均需网上签订,在此之前一般会进行草签,以确认合同内容无误且双方无异议。
2.网上签约完成后,开发商会进行合同备案,这一步骤需要经有关部门审核,审核通过后获得备案号,并打印出合同文本。
3.交易双方需签字盖章,各自持有应得的份数,合同签约完毕后,还需经房产管理部门审核,审核通过后会返回一个以06开始的9位数备案号,这标志着合同已经备案成功。
4.至此,购房备案的主要步骤才算完成,但具体的操作步骤和细节,建议详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
2、购房备案所需时间是多长时间
找法网提醒你,购房备案所需的时间,依据《城市产品房预售管理方法》第十条的规定:
1.预售人应当在签约之日起30日内持产品房预售合同向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
2.从购房者签订购房合同开始算起,开发商需要在30天内完成合同的备案工作。
3.假如开发商未能在规定时间内完成备案,购房者有权向有关部门投诉并寻求法律援助,以保障我们的合法权益不受侵害。
因此,购房者在购房过程中应注意备案时间,确保我们的购房合同可以准时得到备案。