房子出租纠纷找什么部门

房子出租纠纷，当事人可以找房产管理部门或买家协会投诉，当租房过程中出现纠纷时，第一推荐的做法是双方进行友好协商，力求达成协议。

1.若协商无果，则可以选择向房产管理部门或买家协会提出投诉，请求其介入调解，这类部门一般会提供专业的调解服务，帮助双方找到适当的解决方法。

2.假如投诉后纠纷仍未得到解决，依据出租合同中指定的仲裁机构，双方可以将它作为第三方进行调解或仲裁。

3.仲裁机构会依据有关法律法规和出租合同条约，对纠纷进行公正裁决，若对仲裁结果仍不认可，双方当事人有权直接向辖区人民法院提起诉讼，通过法律渠道解决争议。

房子出租订金与定金差异

找法网提醒你，租房订金与定金在性质和用途上存在显著差异。

1.订金一般是在双方达成买卖意向后，购买方向卖方支付的一笔钱，作为确认订单的证明。

2.订金在买卖成功完成时会计入最后的支付款项中；若购买方违约，则卖方有权依据合同条约需要归还一部分或全部订金。

3.订金的支付主如果为了表明购买方的诚意和意向，但并不拥有强制性的法律约束力。

4.定金则是在双方达成共识后，购买方向卖方支付的一笔钱，作为最后买卖的一部分，具备约定的性质，一旦支付定金，双方都有义务根据合同履行买卖。

5.假如任何一方违约，他们都有权需要赔偿或者解除合同，定金具备更强的法律约束力，可以作为债权的担保，定金合同自实质出货定金时成立，对双方具备法律约束力。

因此，在租房过程中，当事人应明确区别订金和定金的定义和性质，防止因混淆而引发非必须的纠纷。