房子抵押签交易合同有效吗

房子抵押签交易合同是有效的。

1.当房子设立了抵押权后，抵押人仍然有权出售抵押财产，但这一行为需要准时公告抵押权人。

2.若抵押权人可以证明该出售行为可能损害其抵押权，那样抵押权人有权请求抵押人将出售所得的价款向其提前清偿债务或者进行提存。

3.即使房子处于抵押状况，交易合同依旧可以成立并生效，只不过需要遵循特定的法律程序，以保障各方权益。

抵押房子交易合同效力怎么样

找法网提醒，抵押房子的交易合同效力主要取决于合同的成立与法律规定。

1.《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以出售抵押财产，且抵押权的存在不影响抵押财产的出售。这意味着，抵押房子的交易合同在符合法律规定的条件下，是拥有法律效力的。

2.抵押人在出售抵押财产时，需要履行公告抵押权人的义务，不然或许会面临法律纠纷。

3.若出售行为可能损害抵押权，抵押权人有权需要提前清偿债务或提存，这也进一步体现了对抵押权人合法权益的保护。

房子抵押合同登记才生效吗

是的，房子抵押合同需要登记才能生效。

1.依据《民法典》第三百八十八条的规定，设立担保物权，包含抵押权，应当根据法律的规定订立担保合同，并进行登记。对于房子抵押合同而言，登记是其生效的必要条件之一。

2.假如当事人之间没特殊约定或者法律、行政法规没强制性规定，那样合同成立就意味着合同生效。

3.但在房子抵押的情境下，因为涉及到担保物权的设立，因此需要进行登记，不然合同将视为未生效。

这一规定旨在保护买卖双方的合法权益，确保房子抵押行为的合法性和有效性。同时，也提醒大家在进行房子抵押时，务必注意合同的登记手续，以防止非必须的法律纠纷。