二手房购房合同丢失如何解决补办

二手房购房合同丢失后，补办办法需视房子种类而不同：

1.假如购买的是现房，并已办理了过户登记手续，那样丢失合同所带来的隐患可以从法律上得到杜绝，由于房子交易合同的有效性以办理过户登记手续为准。此时，购房者仅需补办丢失的材料即可。

2.若购买的是期房且尚没有办理房地产登记，购房者可以前往当地（县级以上）人民政府房产管理部门和土地管理部门查看有关信息。

3.依据《城市产品房销售管理方法》的规定，产品房预售合同需要在签约之日起30日内办理登记备案手续，若已办理产权登记，则不必担心丢失合同和收据的问题。

购房合同丢失能办理过户吗

购房合同丢失后，仍然可以办理过户流程，但需要办理原购房合同原件的替代手续。依据国内现行规定，购买产品房无论是现房还是期房，购房交易或预售合同均已在有关部门登记备案。

1.一旦原购房合同丢失，房子产权人可以凭着房地产证和身份证到合同登记部门（当地房地局档案室）办理查看，并获得购房合同复印件。

2.该复印件在加盖原产权单位公章后，可以作为原购房合同原件的替代，用于办理过户流程。

购房合同丢失怎么样办理过户

找法网提醒，购房合同丢失后的过户手续包含以下三个步骤：

1.购房者需要确认购房合同是不是已在有关部门登记备案。依据国内现行规定，购买产品房无论是现房还是期房，购房交易或预售合同均已在有关部门登记备案。

2.购房者可以在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章，作为原购房合同原件的替代。这一步是确保复印件具备法律效力的重点。

3.购房者需要办理报税手续。假如没办法提供原始购房合同，可以更换报税方法，依据有关规定依据没办法提供原始购房合同的税率进行报税。