商业房地产到期后续费多少

商业房地产到期后续费的具体金额没固定的数值，需要咨询当地国土局以获得准确信息。

1.就现在中国的土地规范管理法而言，土地用权到期续费是明确的政策导向，但短期内可能不会全方位推行，由于这或许会影响到三四线楼市的去库存状况。

2.即使将来推行续费，也会不会只是通过续交土地出让金的方法，而是或许会与房产税等政策相结合进行考虑。

商业房地产续费怎么样计算

找法网提醒，关于商业房地产续费的计算方法，现在并没一个统一的公式或标准。

1.续费金额或许会遭到多种原因的影响，包含但不限于土地所在地方、土地作用与功效、土地面积、市场价值与当时的政策规定等。

2.在续费前，商业房地产的业主需要充分知道当地的政策规定和市场需要，以便更好地评估续费金额。同时，也可以咨询专业的律师或房产顾问，以获得更准确的续费计算方法和建议。

商业房地产土地用权的规定

在国内，土地用权的出让实行的是有限时的规范。关于土地用权年限的规定，还应该注意以下三个基本问题：

1.土地用权出让年限的起算点是从土地用户领取土地用证、即获得土地用权时开始计算，而不是从合同生效之日起计算。

2.土地用权年限届满时，土地用户有三种选择：申请续期并支付土地出让金、未获批准后由国家免费收回土地用权、与未申请续期致使土地用权自然由国家免费收回。

3.在土地用权约定的年限时满后，地上的建筑物也由国家免费获得。